JAKARTA - Iwan Sunito, CEO dan Founder ONE Global Capital, membuka tabir rahasia suksesnya dalam berinvestasi properti. Pengalamannya selama dua dekade di Australia membuktikan bahwa investasi properti bukanlah sekadar keberuntungan, tetapi membutuhkan strategi yang tepat dan visi yang kuat.
"Investasi properti bukan sekadar intuisi, tetapi tentang membaca peta masa depan," ujar Iwan.
"Anda harus memahami pola pembangunan kota, pergerakan penduduk, dan rencana tata ruang," lanjutnya.
Iwan mencontohkan investasi propertinya di Five Dock, kawasan pinggiran Kota Sydney, yang membuahkan hasil luar biasa.
"Dua puluh tahun lalu, saya dan beberapa kolega membeli lahan di Five Dock seharga AUD 15 juta. Hari ini, nilai lahan tersebut telah melonjak menjadi AUD 110 juta," jelasnya.
Menurut Iwan, rezonasi atau rencana pembangunan berdensitas tinggi oleh pemerintah negara bagian New South Wales di Five Dock menjadi salah satu faktor kunci lonjakan harga.
"Nilai properti memang fluktuatif, maka penting untuk berinvestasi dengan rasio utang yang rendah dan konservatif," tegasnya.
Iwan juga menekankan pentingnya strategi dalam membeli properti. "Tiga hal yang selalu kami lakukan, membeli dengan baik, meningkatkan nilai jual, dan menjual dengan baik," ujarnya.
"Keuntungan tidak datang dari menjual, tetapi dari membeli dengan tepat," sambungnya.
One Global Capital Fund: Membuka Gerbang Investasi Global
Iwan Sunito juga mengungkapkan rencana besarnya melalui One Global Capital Fund Management Platform yang baru saja diluncurkan. One Global Capital telah memperoleh lisensi wholesales pada Kuartal IV 2024, yang memungkinkan mereka untuk menawarkan produk investasi kepada investor terpilih.
"Kami akan segera meluncurkan penawaran investasi baru dengan harga yang menarik," ungkap Iwan.
Iwan menegaskan bahwa setiap investasi memiliki risiko, tetapi mereka berkomitmen untuk menjaga keamanan investor.
"Kami memiliki mantan CEO Land Lease sebagai anggota dewan direksi. Kami memastikan tata kelola perusahaan yang baik, transparansi, dan yang terpenting, perlindungan investor sebagai prioritas utama," tegasnya.
Iwan juga memiliki rencana untuk mengakuisisi beberapa aset Crown Group lainnya.
"Saya sangat mengenal Sydney, dan saya yakin One Global Capital Fund Management Platform akan menjadi yang terbesar di Sydney dalam beberapa tahun mendatang," ujarnya.
Indonesia: Siap Menuju Panggung Dunia
Iwan Sunito optimistis melihat potensi pertumbuhan ekonomi Indonesia. Dia yakin Indonesia dapat menjadi pemimpin investasi global.
"Indonesia memiliki potensi besar, tetapi yang penting bukan hanya jumlah penduduk, tetapi juga modal, sumber daya, kapasitas pendanaan, dan pertumbuhan di masa depan," kata Iwan.
Iwan melihat peluang besar bagi investor Indonesia di Australia. "Kita telah melihat gelombang investasi dari berbagai negara ke Australia, dan sekarang saatnya Indonesia menjadi pemain global," tuturnya.
Iwan juga menekankan pentingnya peran diaspora Indonesia dalam mendorong investasi.
"Visi kami di One Global Capital adalah menjadi jembatan investasi Indonesia ke luar negeri, terutama ke Sydney. Saya ingin menjadi bagian dari pertumbuhan Indonesia menjadi ekonomi terbesar kelima di dunia," tutupnya.
Editor : Alim Perdana
